Выселение из квартиры за долги по кредиту – возможно ли это?

Вопрос, который волнует многих заемщиков с проблемными займами, звучит так – возможно ли выселение из квартиры за долги по кредиту в банке? Риск потерять крышу над головой – невеселая перспектива. Коллекторы и кредиторы часто угрожают должникам конфискацией недвижимого имущества за долги. Разберемся, насколько реальны такие угрозы.

Имеют ли банки право выселять из квартиры за долги

Если жилье куплено не на заемные средства, выселить должника никто не имеет права. Не имеют права выселить заемщика, если кредит был взят в валюте, так как на валютные займы в Украине действует мораторий. При этом жилье должно быть единственным и не превышать установленных норм (площадь квартиры 140 м2, площадь дома 250 м2).

Не подлежат выселению должники по нецелевым кредитам. Многое зависит от суммы долга. Кредитор может претендовать на жилье в случаях, если задолженность превышает 20 минимальных зарплат (более 60 тыс. грн). По потребительским кредитам с задолженностью менее той суммы выселение за долги невозможно. Невозможно выселение из квартиры в случаях, когда в ней прописаны несовершеннолетние дети.

Выселение возможно, если должник не выплачивает ипотечный заем. Если квартира служит залогом при оформлении займа на потребительские цели или кредита на приобретение автомобиля, кредитор может изъять предмет залога и переоформить его на себя. Но выселить из квартиры должника банк не может.

На судебном процессе банк обязан доказать суду, что жилье куплено на заемные деньги. В последнее время кредиторы взыскивают недвижимость по исполнительной надписи нотариуса, применяют некоторые другие способы реализации залогового или ипотечного жилья. При этом нарушаются процедуры, предусмотренные украинским законодательством – должникам не вручают требования, игнорируют права малолетних граждан, занижают стоимость залогового обеспечения. В таких случаях нужно обращаться к опытному юристу.

Чтобы решить проблему просроченного займа, можно попробовать отсрочить платеж по проблемному займу. Если заемщик не игнорирует требования банка, и предпринимает шаги по исправления создавшейся ситуации, банки идут должнику навстречу. Кредиторы тоже не заинтересованы в решении проблемы через суд и исполнительную службу.

Отсрочка выплат по кредиту

Под отсрочкой подразумевают реструктуризацию задолженности, если должник документально докажет наступление форс-мажорных обстоятельств, при которых выполнение кредитных обязательств невозможно. Банк может отсрочить очередной платеж на несколько месяцев, с выплатой начисленных процентов или без таковой. Последнее называют кредитными каникулами.

На самом деле у банковской организации много способов улучшения условий кредитования проблемного заемщика. Это и увеличение кредитного срока, за счет которого снижается размер ежемесячного платежа, и уменьшение процентной ставки и пр.

Подводя итоги

Деньги, полученные в долг, возвращать нужно. Как только возникла первая просрочка, необходимо искать способы ее возврата. Если просрочки возникают периодически – оформляйте реструктуризацию. Если банк согласен на эту процедуру, но просит вас внести некоторую часть долга – оформите микрокредит на сервисе онлайн кредитования Shvidkokredit.com.ua. Сделка оформляется онлайн за 15-20 минут, заемные средства переводят на банковскую карту заемщика.

При первом обращении кредит не превышает 3 тыс. грн. Вернув микрозайм вовремя, то тут же можно оформить следующий кредит. Постоянные клиенты получают в долг до 30 тыс. грн. Автоматическое участие в программе лояльности дает возможность оформлять кредиты на большие суммы под низкие проценты. Заем можно пролонгировать самостоятельно или вернуть досрочно. Уже многие украинцы решили проблему с погашением просроченных займов, благодаря услугам сервиса Shvidkokredit.com.ua!

Похожие статьи
Первичный займ
Повторный займ
Сумма
3,000
Срок
14 дней
  • Срок
    до 14
  • Проценты
    210
  • Вернуть
    3,210

За сегодня мы уже выдали

mapImage
2,437,600
9,790 ₴ — средний займ
moneyImage
249 займов
Получено по всему миру